Une progression notable des prix de l’immobilier à Genève
Selon les chiffres publiés par l’Office fédéral de la statistique (OFS), l’immobilier résidentiel à Genève poursuit sa tendance à la hausse. Le marché a connu une augmentation de 0,8% au cours du dernier trimestre, avec un indice qui s’élève désormais à 124,3 points. En comparaison annuelle, cette croissance s’établit à 5,2%, témoignant d’une dynamique accentuée dans cette région.
Les types de biens en progression
Les maisons individuelles à Genève ont connu une augmentation plus marquée, avec une hausse de 1,5% sur le trimestre et de 5,2% sur l’année, pour un indice de 125,1 points. La progression est particulièrement significative dans les communes intermédiaires, où les prix ont augmenté de 3,7%. En revanche, les communes urbaines d’une grande agglomération ont subi une baisse de 0,8% dans ce segment.
Les appartements : une stabilité relative malgré une tendance haussière annuelle
Les appartements à Genève ont enregistré une hausse trimestrielle minimale de 0,1%, mais ont connu une augmentation plus notable de 5,4% sur un an. L’indice des appartements s’établit à 123,7 points, avec la plus forte progression dans les communes urbaines de petites agglomérations ou en dehors de celles-ci, atteignant 1,3%. La baisse la plus marquée, de 0,9%, a été observée dans les grandes agglomérations.
Une tendance de marché continue mais contrastée
Les experts de l’OFS soulignent que le marché immobilier genevois reste en pleine croissance, même si certains secteurs ou localités affichent des variations. La stabilité relative des prix des appartements, malgré une hausse annuelle significative, montre une certaine résilience face aux fluctuations économiques.
