Une crise immobilière qui s’aggrave à Genève

Selon un relevé annuel de l’Office fédéral du logement (OFL), la Suisse, notamment des régions comme Genève, Zurich, Lucerne et d’autres zones urbaines et de montagne, fait face à une pénurie de logements sans précédent depuis 2014. La situation à Genève n’échappe pas à cette tendance, rendant la recherche de logements abordables particulièrement difficile pour les ménages à faibles ou moyens revenus. La croissance du nombre de ménages devrait rester stable en 2026, ce qui ne devrait pas suffire à rééquilibrer l’offre et la demande, expliquent les experts fédéraux, cités par La Liberté.

Cette pénurie complique la vie des locataires et limite également l’accès à la propriété pour la classe moyenne. Seules quelques régions encore permettent aux ménages de la classe moyenne inférieure d’acheter un logement, tandis que ceux de la classe moyenne supérieure se heurtent à des obstacles financiers, notamment dans l’Arc lémanique, Zurich et Bâle-Campagne. La baisse des coûts de financement a cependant apporté une certaine stabilité aux locataires de longue date, en maintenant les loyers et réduisant les coûts liés à l’utilisation du logement.

Ce contexte tendu dans l’immobilier genois est partagé par l’ensemble de la Suisse, et reflète un défi majeur pour le marché immobilier. La pénurie persistante limite l’accès à des logements abordables, exacerbant ainsi les difficultés pour une large partie de la population locale à se loger dans des conditions décentes, indique La Liberté.